苏州市住房和城乡建设局的数据显示，7月4日-7月10日，苏州商品住宅成交面积为10.99万平方米，环比下跌34.65%；成交套数为900套，环比下跌35.85%。

举例:7月11日-7月18日，苏州商品住宅成交面积为10.67万平方米，环比下跌2.87%；成交套数为809套，环比下跌10.11%。至此，苏州住宅成交量已连续两周成交不足千套，且有继续蔓延之趋势，7月住宅成交量或创今年新低。

虽然成交量下滑，但房价仍在上涨，涨幅有收窄。那么，苏州房价什么时候会下跌?这个问题很难回答，因为过去从来就没有人正确的回答过。但是，房价却很容易上涨，过去十年房价上涨十有八九，当然2016年也不例外。2016年房地产而言，政策利好频出，买房门槛大幅降低，市场需求旺盛，房价自然会上涨。

首先，购房者买涨不买跌消费心理买房，总是在想，房价跌了怎么办，却忽视了房价涨了怎么办呢?

当然，房价不可能只涨不跌，过去十年中，也偶有1年中的几个月房价出现下跌，但是即便是房价下跌了，我们更应该去买房。毕竟这么好的机会，如果没有把握住，日后肯定会后悔。

无论房价是涨还是跌，如果你是刚需购房者都要买房。过去我们担心房地产价格下跌，今天更应该担心房地产价格上涨。

1．十年后房价肯定比今天高

2006年如果你能预测到十年后房价会如此疯狂，你还会犹豫吗?如果当时在苏州买了套房，如今坐在家里数钱。

虽然现在房价已经很高了，但是十年后，房价肯定会比现在高，不要问为什么房价会上涨，因为大家都认为房价会上涨，而且正在上涨。

2．买房，也是佳的投资

股市十年如一日，房价一日如十年。想想我们投资过的产品，目前来看买房似乎是投资正确的选择。

3．买房，并没有那么难

买房之前，心理忐忑不安，总是担心这里，担心那里。其实，买房并没有那么难。

首先，房贷，这个看上去让很多人“惧怕”的词，实际上远没有你想象的那么可怕。如今人们的收入不断增加，而且收入渠道也不断扩大。

其次，不管房价是涨还是跌，现在还的贷款，未来你的房子都会还给你。

后，买房，有各种原因，比如结婚、改善生活、投资等等，不管哪一种，买房之后，心有所属才是买房终目的。