我们都知道现在在沈阳办理抵押贷款的，就是我们需要一种担保方式的，但是这其中可以自己选择担保人的。那么，作为一名担保人，我们以后贷款买房子的会不会有啥影响的。今天小编就和大家说一说，现在的沈阳抵押贷款担保人买房有什么影响?沈阳抵押贷款担保人有风险吗?

一、沈阳抵押贷款担保人买房有什么影响?

1、沈阳抵押贷款担保人为别人购房做担保人，是可能对以后的购房及个人征信等方面产生影响的。担保人在借款人不还款时应承担还款责任，作为担保人再行借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会受到影响。

2、沈阳抵押贷款，银行对担保人的要求一般是必须是本市户口，经济基础较好且收入稳定。作为担保人在借款人不还款时应承担还款责任，所以一旦同意为贷款人担保就等于同意为其承担偿贷风险。一般情况下你作为担保人借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会影响到担保人的征信。

3、我国《担保法》将保证分为一般保证和连带责任保证。前者的保证人，在主合同纠纷经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务后，才需承担保证责任。而后者的保证人，在主合同规定的债务履行期届满后没有履行债务的，只要债权人要求保证人还债。

二、沈阳抵押贷款担保人有风险吗?

1、沈阳抵押贷款担保人提供抵押物担保的，在债务人不能于清偿借款时，债权人可以申请法院拍卖担保人提供的抵押物，以该抵押物的变现价值优先获得清偿。

2、沈阳抵押贷款担保人提供保证担保的，在债务人不能偿还借款时，担保人负有代为向债权人清偿的责任。这种情况下，担保人的所有财产都应当用于承担保证责任。

3、沈阳抵押贷款担保人的责任范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。担保合同另有约定的，按照约定确定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。

上面这些就是小编为大家了解到的有关于沈阳抵押贷款担保人买房有什么影响?沈阳抵押贷款担保人有风险吗?相信大家看过以后在需要的时候可以及时的办理，这样相信会为您省去很多时间。