在二手房的购买中网签是非常重要的环节，网签是指各地房管部门的网上交易系统，网签是为了让房地产交易更加透明化，防止＂一房多卖＂，签合同后可以撤销。这个是方便了二手房交易，那在舟山二手房交易网签时需要什么材料？有什么限制呢。

舟山二手房交易网签时需要什么材料

1、买家要准备：身份证（已婚的也需要提供配偶的），以家庭为单位的户口本（首页、本人页、变更页）婚姻证明，银行卡（非本人的卡，需给代办人一份授权委托书），如果涉及限购城市的非户籍人口，可能还需提供有效暂住证明。

2、卖家要准备：房本，身份证，户口本，婚姻证明，银行卡，特殊性质的房子，可能需要追加材料。

舟山二手房交易有什么限制

1、在舟山购买二手房交易没有限制，二手房买卖关键的环节就是房屋价格的评估，对于经验不足的业主来说，价格定高了难以找到买主，定低了又会使自己蒙受经济损失。将房子委托给有资信的中介公司，然后通过市场比较法、收益法、成本法等为客户的房子做出较为公正的评估。

2、二手房交易双方常常因合同签订得不够规范，导致纠纷事件不断出现。而签订合同常常要注意诸多细节问题，如屋内设施细节、付款方式、交房具体时间、税费交付等等。

3、付房款是客户为担心的一个环节，少则十几万，多则几十万的房款，一旦出了问题，购房者将蒙受巨大的损失。在房屋买卖中，确实存在着房产交割的风险。买方担心把钱交给卖方而产权过户中如出现问题，会拿不到产权证；卖方担心产权证办到了买方名下，买方拖欠房款。

以上的内容就是关于在舟山二手房交易网签时需要什么材料？有什么限制的信息，在选择购买二手房时一定要查清楚产权的问题，避免在签订协议之后出现不必要的问题。