按揭完后的房屋的产权才能算是属于自己的，那时候才可以进行出售。那么正在按揭中的房屋是不是就不可以出售了呢，这个也不是的，也是有方法可以进行出售的。那么下面，我就为你们讲讲中山按揭的房屋可以出售吗？中山按揭的房屋出售需要什么材料？

中山按揭的房屋可以出售吗

１．中山市，古称香山县，是广东省辖地级市，中国4个不设市辖区的地级市之一。1152年设立香山县，1925年改名为中山县，以纪念孙中山先生，是中国唯一以伟人名字命名的地级城市。中山市是著名的侨乡，有旅居世界五大洲87个国家和地区的海外侨胞、港澳台同胞80多万人。是著名的华侨之乡。

２．位于珠江三角洲中部偏南的西、北江下游出海处，北接广州市番禺区和佛山市顺德区，西邻江门市区、新会区和珠海市斗门区，东南连珠海市，东隔珠江口伶仃洋与深圳市和香港特别行政区相望。同时，中山是国家历史文化名城，发祥于中山的香山文化是中国近代文化的重要源头，并享有广东省曲艺之乡（粤剧）的美誉。

３．卖方有能力还贷的，先卖方还清贷款，注销抵押，然后再交易过户。买卖双方都没能力或不愿意还贷的，可以通过找第三方专门的担保公司，由担保公司还清贷款再交易过户，然后再还钱给担保公司，不过这需要一笔担保赎楼费用。

４．按揭可以转。转按揭就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。

中山按揭的房屋出售需要什么材料

可以，带上按揭合同、购房合同、身份证、户口本、房产证、土地证。就可以买卖了。到房管局过户就可以了。不过按揭的可能要你出售的那个人给钱。建议到房管局咨询。

在实际操作中，转按揭都采用为卖方提前还贷的方式，因此买方的贷款可以和卖方的未还清贷款不一致。上述文章讲的就是关于中山按揭的房屋可不可以出售以及中山按揭的房屋出售的时候需要什么材料的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。