在进行购买房屋之后，房屋的房产证以及土地证都是必须要办理的，其实对于自建房屋来说，这些的证件也都是必须要进行办理的，但也不是所有的房屋都是可以进行办理这些证件的，那么，咸宁自建房办理土地证的流程是什么？咸宁自建房办理土地证需要什么材料？

咸宁自建房办理土地证需要什么材料

１、土地登记申请书；

２、户主身份证复印件和户口本复印件；

３、土地登记委托书；

４、邻宗地涉及村民委员会或企事业单位签字的，提交村长及企事业单位法人代表身份证明书；

５、土地权属来源证明文件，如村民委员会给申请人出示的宅基地使用权证明材料等。

６、村长及企事业单位法人委托他人指界的，提交指界委托书；

７、地上建筑物权属来源证明，如房屋产权证、规划许可证明及买卖合同等；

８、宗地图；

９、委托人或委托代理人身份证复印件；

１０、地籍调查表内四邻签字、盖章等资料。

咸宁自建房办理土地证的流程是什么

１、根据规定，依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可依法申请房屋登记。

２、自建房办理土地证确认户口是在当地后，需携带房屋所有权证书复印件、身份证复印件、四邻的身份证复印件，到国土资源部门（一般为国土所）办理土地登记，申领《集体土地使用证》。

３、如果宅基地四周挨着村道或是村上空地的，还需要村书记的身份证复印件。另外还需要户口本复印件，写一份一户一宅证明去村里盖公章（就是写明你在该村只有这一处住宅）。

４、除此之外，自建房土地登记表上还有一些签字盖章的地方，国土所的工作人员会为你指出的。

５、办理自建房土地登记的前提条件权属合法、界址清楚、面积准确。

以上就是对咸宁自建房办理土地证的流程是什么以及咸宁自建房办理土地证需要什么材料的相关内容。在我们准备建设自建房屋的时候，是必须要到当地的相关部门来进行做一下审批的，这样才是完全的合法的。