通辽现在有0首付买房吗?如何操作

发布时间:2017-03-31 18:20

通辽现在买房是可以办理零首付的,不过这个是要看具体的楼盘信息的,不是所有的楼盘都可以办理零首付的,那么在通辽现在有0首付买房吗?广东0首付买房如何操作呢,下面小编去为大家整理一下相关的信息吧。

通辽现在有0首付买房吗?如何操作

通辽现在有0首付买房吗?

1、通辽零首付买房是指由开发商垫付三成首付的行为。所谓零首付买房主要有两种方式,一种本质上等同于分期首付,即购房者不支付或者少量支付首付,开发商给购房者一年时间或者几个月的时间,把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价,虚假贷款,这种零首付买房操作起来比较难,也加大了购房者的买房风险。

2、通辽零首付买房的门槛零首付买房听起来很美丽,实际上并没有开发商宣传的那么美好。所谓零首付看起来是没有门槛的,谁都可以去申请。实际上零首付门槛较高,最起码你需要有购房资格,如果你是外地购房者,一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的。

3、其次。申请通辽零首付的购房者必须要有稳定的经济收入、还款能力和良好的信用记录,否则是申请不了银行的贷款。

通辽0首付买房如何操作?

1、通辽0首付买房操作流程:购房合同签订后,开发商或者中介虚拟开一张首付收款单,然后其余的向银行提交贷款申请,只是贷款多了,月供就多。给你举个例子,比如看中一套房子70万。

2、通辽开发商作价100万,开一张30万的收据,然后其他的70万从银行贷款,这就是0首付。你没有花一分钱,70万全部都是银行贷款;当他承诺完成后会把抵押还给你,但你必须把余款或是他想要的全部给他。

3、在贷款之前,有一个银行认可的评估公司针对你所要购买的房屋进行价值评估。并根据这个评估值较后确定放贷金额也就是你的贷款金额。但是有些贷款的中介可以帮助你不用首付款凭证也能办理贷款。

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