查询一个楼盘的销售情况并不是随随便便就可以查询的。在查询了楼盘的销售情况之后可以根据这些销售情况好好选择决定自己想买的房子，比较买房子这件事这件事很重要。下面，我就为你们讲讲在南京查楼盘销售情况需要什么材料？在南京查楼盘销售情况需流程是什么？

在南京查楼盘销售情况需要什么材料

１．查询楼盘的销售情况只需要一般的证明证件证明自己的身份就可以了。一般在地级市及以上行政区域都建有自已的房产管理网站，就是当地住建部门的官网，在那个网站上有权威真实的楼盘资料公示。

２．一个楼盘在推向市场时，先有“均价”，通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位，它是整个楼盘销售价格控制的一个重要标准：是这个楼盘售价的平均值。

３．根据这个平均值，在给每一户定价前，先要定出要销售的小区中每一栋楼的均价，在这里就要应用到价差系数，它是根据每栋楼在总平面中的位置不同、朝向不同、景观不同等定出来的。用拟定的均价乘以每栋楼的系数，得出这栋楼的销售平均价。

在南京查楼盘销售情况需流程是什么

进入网站，在这个页面的中间部分有个“新建商品房”，在“项目名称”输入或在“开发单位”填“开发公司”后点击查询按钮，在出现的页面中点击项目的名称进入该项目的详细信息中，例如“紫石时代中心”。

但是有一点就是在这个页面中是不会显示全部的楼盘情况，请点击“查看更多”按钮，在接下来的页面中就会出现一个表，这个表后一排是楼盘表，点击即可查看销售情况。

开盘是指楼盘建设中取得了“销售许可证”可以合法对外宣传预销售了，为正式推向市场所进行的一个盛大的活动，就像某酒店开张营业了一样。好的楼盘名称有横空出世与非同反响之感。

大楼盘或篮筹楼盘指其交易量高、价格稳定、转手易且快，铁路沿线。通常成为炒楼者至爱。上述文章讲的就是关于在南京查楼盘销售情况需要什么材料以及在南京查楼盘销售情况需流程是什么的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。