深圳按揭贷款担保人有什么要求?买房有什么影响

发布时间:2017-03-31 22:06

我们只是知道应了自己亲朋好友的担保请求。可是你可知道深圳按揭贷款担保人需要承担啥样的影响,又我们是不是可以去给人家做担保之类的。今天,小编就给大家讲一下,现在的深圳按揭贷款担保人有什么要求?深圳按揭贷款担保人买房有什么影响?

深圳按揭贷款担保人有什么要求?买房有什么影响

一、深圳按揭贷款担保人有什么要求

1、深圳按揭贷款,贷款担保人条件:具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65周岁(含)之间;具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明。

2、深圳按揭贷款应具有良好的信用记录和还款意愿;具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;主要的是,当贷款人没有能偿还贷款时担保人就要替贷款人偿还贷款本息。

3、深圳按揭贷款,房屋按揭贷款需要担保人这种情况确实不太常见,但是也不排除这种可能性。若借款人还款能力较弱,银行方面为了控制贷款风险,就会要求借款人提供担保人,共同承担还款责任。

二、深圳按揭贷款担保人买房有什么影响

1、深圳按揭贷款担保人为别人购房做担保人,是可能对以后的购房及个人征信等方面产生影响的。担保人在借款人不还款时应承担还款责任,作为担保人再行借款时,银行也会查询被担保人的信用记录,被担保人记录严重不良就会受到影响。

2、深圳按揭贷款,银行对担保人的要求一般是必须是本市户口,经济基础较好且收入稳定。作为担保人在借款人不还款时应承担还款责任,所以一旦同意为贷款人担保就等于同意为其承担偿贷风险。一般情况下你作为担保人借款时,银行也会查询被担保人的信用记录,被担保人记录严重不良就会影响到担保人的征信。

3、我国《担保法》将保证分为一般保证和连带责任保证。前者的保证人,在主合同纠纷经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务后,才需承担保证责任。而后者的保证人,只要债权人要求保证人还债,其就必须在保证范围内承担保证责任。

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