在金华如何购买复式楼?需要什么材料

发布时间:2017-05-10 08:58

现如今的年轻人结婚时都会自己再购置房屋,很多年轻人都不会和上一辈的长辈一起住,年轻人在选购房屋时,都喜欢复式楼的风格,所以也打算选购复式楼,,但他们也有所犹豫,因为并不知道做这种楼房会有啥好处,所以不知道复式房怎么样。在金华如何购买复式楼?在金华购买复式楼需要什么材料?

在金华如何购买复式楼?需要什么材料

在金华如何购买复式楼

一、谨慎选择适合自己的房源。这也是准备步骤的延伸。看房之前要对比较专业的知识比如容积率、公摊、户型、绿化率等进行准备,假如购买的是期房则因为没有直观的视觉感受,就要学会看户型图。

二、谈判并签定买卖合同,谈判签订买卖合同是购房过程中重要的环节,买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字,要包括方方面面。

三、向银行申请可以办理商业贷款,我们说一下更加普遍的方式——利用公积金贷款买房,作为一个例子来使大家更明白贷款流程:

1、提交申请,到单位住房资金管理中心提出申请。

2、贷款初审,交到住房资金管中心审核,包括确定贷款担保方式贷款额度和期限等。

3、初审合格,管理中心开具调查通知单,指导借款人填写有关贷款合同。

4、银行调查合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

5、审批通过。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。

四、产权过户的办理,卖方与买房人的名字要进行更换。好在中介公司的指导下准备相关的资料,然后需要相关权证人员协助办理手续。

在金华购买复式楼需要什么材料

1、全款买房需要准备的材料。已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。单身:身份证、户口本、单身证明。

2、贷款买房需要准备的材料。已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年,银行不同,需求不同)。单身:身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单。

3、公积金买房需要准备的材料。个人申请公积金住房贷款需要提交的材料如下:申请人户口本(含首页,户主页)复印件;申请人身份证复印件;申请人收入证明原件;申请人公积金交存证明原件;购房合同和购房首付款发票原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件;房屋销售许可证复印件;土地使用证复印件。

以上就是的在金华如何购买复式楼?在金华购买复式楼需要什么材料全部内容,直观视觉上每户复式占有上下两层,实际上复式住宅并不具备完整的两层空间,楼梯上下可视线联通,层高较普通住宅高,在局部掏出夹层,安排卧室或书房等,用楼梯联系上下。

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